لقد مرت مدينة نيويورك واحدة من أشد القوانين صرامة ضد الإيجارات قصيرة الأجل في البلاد ولكن وافقت على تأجيل تنفيذه حتى سبتمبر. القانون المعروف بالقانون المحلي 18 ، قد يحتاج Airbnb المضيفين للتسجيل للحصول على رخصة التشغيل.
القوانين في يناير 2022 ويفرض غرامات على أتستضيف نيويورك بدون ترخيص تشغيل مما سمح للمستأجرين بالبقاء لمدة تقل عن 30 يومًا. كان من المقرر أن يدخل القانون حيز التنفيذ الشهر المقبل ، لكن وافقت المدينة على تأجيلها حتى 5 سبتمبر بعد أن رفعت شركة Airbnb دعوى قضائية في الأول من يونيو بالاشتراك مع ثلاثة محليين المضيفين.
في الدعوى القضائية ، تدعي الشركة أن القانون المحلي 18 سينفذ حظرًا “فعليًا” على جميع الإيجارات قصيرة الأجل في المدينة. كما هو الحال ، يتطلب القانون من المضيفين القفز على ماهية الشركة تعتبر غير معقولة الأطواق مطالبتهم بالتسجيل في مكتب إنفاذ القانون الخاص بعمدة مدينة نيويورك (OSE). تتهم الدعوى مدينة “تنفيذ مخططها التنظيمي الأكثر تطرفًا وقمعًا حتى الآن “. تشمل متطلبات التسجيل توفير المعلومات الشخصية والخاصة مثل الدخل ، عدد الأشخاص غير المرتبطين بالمضيفو إعلام بيئة نظام التشغيل إذا انتقل شريك رومانسي للداخل أو للخارج.
يتم فرض قيود أخرى إذا تجاوز المضيف العقبة الأولى ، والتي تنص على عدم وجود أقفال على أبواب غرفة النوم ، ولا يمكن للمضيف تأجير الوحدة أثناء وجوده في إجازة. تقول الدعوى: “سوف تستعرض بيئة نظام التشغيل الطلبات خلف الأبواب المغلقة بعد” عملية “، مدعية أن القانون سيضمن” لن يتم منح تسجيل إلا لعدد ضئيل من المضيفين “.
قالت كارين دن ، محامية Airbnb ، في مؤتمر صحفي الأسبوع الماضي ، “من المستحيل حرفياً على الأشخاص العاديين الامتثال للقواعد”. وأضافت: “هذه هي اللوائح التي سيخبرك الخبراء أنه لا يمكن لأي شخص عادي فهمها ما لم يكن لديهم تاريخ في العمل في هندسة كود البناء.”
في غضون ذلك ، تعمل Airbnb على التوصل إلى اتفاق مع مدينة نيويورك لضمان استمرار المضيفين والسياح في الاستفادة من فرص التأجير التي تقدمها الشركة. بعد تأجيل القانون ، قالت Airbnb في رسالة بريد إلكتروني إلى المضيفين ، “يسعدنا الإبلاغ عن أن الحجوزات الصيفية للضيوف والمضيفين لن تتأثر”. جوثاميست ذكرت.
تابع البريد الإلكتروني ، “نأمل أنه قبل 5 سبتمبر ، ستقبل المدينة دعوتنا للعمل معًا لإيجاد حلول معقولة تسمح لسكان نيويورك العاديين بمشاركة منازلهم. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فالرجاء التأكد من أننا سنواصل دعم المضيفين والقتال لمنع القضاء على سوق الإيجار قصير الأجل في مدينة نيويورك “.
سيمنح التأخير Airbnb وقتًا لمواصلة التقاضي في قضيتها ضد المدينة ، وقال دان في بيان عبر البريد الإلكتروني إلى Gizmodo ، “بينما نحن سعداء نيابة عن الضيوف والمضيفين الذين لن تتدمر خططهم الصيفية وتأجيراتهم بسبب هذه القواعد ، نأمل أن تستغل المدينة الوقت الإضافي للتعاون معنا في حل بديل معقول يعود بالنفع على المضيفين والسياحة والاقتصاد المحلي “.
